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萬科

 萬科企業股份有限公司成立于1984年,1988年進入房地產行業,經過三十余年的發展,已成為國內領先的城市配套服務商,公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。


 公司定位于城市配套服務商,核心業務包括住宅開發和物業服務。近年來,在鞏固核心業務優勢的基礎上,圍繞城市配套服務商的定位,積極拓展業務版圖,進入商業開發和運營、物流倉儲、冰雪度假、集中式長租公寓、養老、教育、“軌道+物業”等領域,同時積極參與混合所有制改革。


 在房地產開發領域,2016年公司實現銷售面積2,765.4萬平方米,銷售金額3,647.7億元,同比分別增長33.8%和39.5%。2016年萬科在全國市場占有率為3.1%,較2015年提高0.1個百分點。2016年,萬科在北京、上海、廣州、深圳、杭州等14個城市的銷售金額超過百億;在40個城市的銷售額位列當地前三。此外,公司持續關注海外市場投資機會,截至2016年底,已進入舊金山、新加坡、紐約、倫敦、西雅圖等6個海外城市。海外項目在2016年貢獻銷售面積3.6萬平方米,銷售收入合人民幣33.0億元。


 公司物業服務業務以萬科物業為主體展開。2016年公司物業服務業務實現合并報表范圍內主營業務收入42.6億元,同比增長43.4%。萬科物業發布睿服務3.0,建設“陽光社區、透明物業”,不僅將物業費外收入和物業費內支出對業主公開,還特別推出“友鄰計劃”,將“友鄰市集”利潤捐給社區,用于設施設備更新和社區文化建設,進一步提升了萬科物業品牌的獨特性與美譽度。此外,物業服務業務通過全國首批ISO9002質量體系認證,且萬科物業控股的深圳市萬睿智能科技有限公司成功申報為國家級高新技術企業。